宝山区新房的价格区间是怎样的?
1、上海宝山区的房子均价目前为约人民币每平方米四万至五万不等。具体价格根据区域和楼盘类型有所不同。首先，上海宝山区作为上海市的一个重要区域，其房价受到市场供求关系的影响。与其他区域相比，宝山区的房价相对稳定，并且近年来呈现出逐渐上涨的趋势。
2、在宝山区杨行板块，目前在售的新盘极为有限，仅有万业紫辰苑一个项目。该盘提供多种户型，包括86平米的两房、99/105平米的 三房以及142平米的四房，整体均价为39600元/平方米。该项目是双轨交的现房，具有很高的性价比。不过，目前99平和105平米的房源所剩无几，主要集中在顶楼或5楼以下。
3、宝山目前在售和即将开售的新房有保利熙悦均价1万，招商中环华府均价7万，中环国际公寓6万，中铁北城时代2万。宝山总体来说，是作为市区的一个备选区域，有3条轨交穿插，发展迅猛。目前均价已破5万。
4、宝山区各个板块的均价都不一样：罗泾：4万左右，如马上要开盘现在已经进入验资阶段的雍和府：均价4万，且后期只推出89㎡户型；罗店/美兰湖板块：此为上海的别墅区之一，别墅价格在4万左右，后期待开的云麓之城是此版块唯一的*层项目，面积在75㎡--90㎡，后期此楼盘会比较热门。
目前宝山杨行这块在售的新房有哪些?
1、在宝山区杨行板块，目前在售的新盘极为有限，仅有万业紫辰苑一个项目。该盘提供多种户型，包括86平米的两房、99/105平米的 三房以及142平米的四房，整体均价为39600元/平方米。该项目是双轨交的现房，具有很高的性价比。不过，目前99平和105平米的房源所剩无几，主要集中在顶楼或5楼以下。
2、目前宝山杨行在售的新盘很少，就只有一个万业紫辰苑，这个项目有86平的两房，99/105平的三房，142平的四房，均价39600元，双轨交现房，性价比超高。但是目前99平与105平所剩房源不多，顶楼或者5楼以下。
3、目前宝山在售的100平左右的楼盘有万业紫辰苑和保利熙悦这两个楼盘。万业紫辰苑位于宝山杨行板块， 江杨北路1568弄。是宝山区域唯一单价在4万，拥有双轨交的项目。保利熙悦位于宝山南大板块，丰翔路。项目距离地铁7号线祁华路地铁站2公里，在建中的15号线丰翔路地铁站600米（预计2020年通车）。
4、上海中铁北城时代吉屋售楼电话是：4006569058转28586。
5、其中高层住宅毛坯均价爱6万，价格较高，不太适合您。杨行板块现在有房源在售的只有万业紫辰苑，400万以内可以拿到一个双轨交汇的一个毛坯三房（现房）。性价比较高，淞宝板块主要是后期待开的上海长滩，后期价格预估是在8万，价格偏高，所以综合来讲最适合您的就是万业紫辰苑。
宝山现在靠近杨浦区域有什么新房在售?均价多少?
中环国际公寓：准现房，在售，139平-150平房源，均价5万8到6万 淞南、高境无房源。
杨行：均价4万--2万，如在卖的万业紫辰苑，均价4万。上大：均价5万--3万，如马上要开盘的保利熙悦，均价是2万--3万。杨浦目前的一手房楼市，可以说是新江湾和东外滩分庭抗礼，其余板块如五角场、控江、中原等，均已经没有一手房供应了。
在宝山区杨行板块，目前在售的新盘极为有限，仅有万业紫辰苑一个项目。该盘提供多种户型，包括86平米的两房、99/105平米的 三房以及142平米的四房，整体均价为39600元/平方米。该项目是双轨交的现房，具有很高的性价比。不过，目前99平和105平米的房源所剩无几，主要集中在顶楼或5楼以下。
目前宝山杨行在售的新盘很少，就只有一个万业紫辰苑，这个项目有86平的两房，99/105平的三房，142平的四房，均价39600元，双轨交现房，性价比超高。但是目前99平与105平所剩房源不多，顶楼或者5楼以下。
这两个板块的新房均价都在5万左右或者以上，300万左右的新房两房是无法匹配到的。不过二手房应该可以的。目前匹配到的楼盘是在宝山的罗泾板块有两个楼盘，一个是云麓之城，一个是招商主城。目前云麓之后有75平的两房总价在280万左右，招商主城两房已售罄但是85平的三房还有，并且总价在300万左右。
