上海的公寓房能买吗
上海的公寓不建议购买。上海的公寓虽然有其独特的优势，如地理位置优越、配套设施齐全等，但在购买时仍需谨慎考虑。以下是不建议购买上海公寓的几个主要原因： 高昂的房价 上海的公寓价格普遍较高，对于许多购房者来说，这可能是最大的障碍。与其他住房类型相比，公寓的房价往往超出许多人的预算。
上海的公寓房是可以购买的，但在作出购买决定之前，有几个重要因素需要考虑。 首先，公寓房的产权年限通常为40年或50年，相比之下，住宅的产权为70年。这意味着在未来某个时点，可能需要支付土地出族慧让金以续期。 其次，公寓房在落户和学区方面通常受限。
根据相关房产政策，购置商业公寓并不计入名下第一套住房，对购买普通住宅无影响。如果公寓房自己不住，还可以选择出租，深受租客欢迎。对于资金有限、需要买房过渡的购房者来说，公寓房是一个不错的选择。同时，作为投资用途，公寓房的潜在需求空间很大，出租和转卖都不成问题。
上海的公寓房具有较高的投资价值，不仅限于商业用途，也适合居住。 购买公寓房不会受到现代限购政策的影响，同时也不会影响日后购买普通住宅。 即使不居住，公寓房也可以出租，市场需求旺盛。 尽管上海房价较高，但公寓房的总价相对较低，适合预算有限的购房者。
在上海如何买到不限购的房子?
对于非上海户籍的单身购房者，可以购买50年产权的商业性质房屋，如酒店式公寓，这类房产不受限购政策限制。 如果外地单身人士希望购买70年产权的普通住宅，则需要以家庭为单位进行购房。在这种情况下，购房者需证明在过去三年内至少有两年的个人所得税或社会保险缴纳记录。
在上海，不限购的房产类型包括商铺和公寓。购买这类房产通常不受限制，只需满足资金和身份证明等基本要求即可。商铺的产权期限可能为40年、50年或70年，而公寓的产权期限通常为50年。对于限购的住宅房产，即70年产权的住宅，购买条件较为严格。上海户籍居民可以购买此类住宅。
上海不限购的房子购买条件：上海户口可以买；结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买；通过人才引进的大学生可以买。
外地人在上海购买不限购房屋的资格取决于具体的房产类型。例如，商住公寓通常不受限购政策的影响，外地人可以购买。另外，通过***拍卖途径获得的房产也不在限购范围之内。上海对外地人购房设有特定条件。在限购区域内，外地人只能购买一套商业或办公性质的房产。
不限购的房子是指：商铺、公寓。钱加身份证就可以买。商铺产权三种：40年、50年、70年，公寓：50年。限购的房子是指：70年产权的住宅。住宅：上海户口可以买 结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买；通过人才引进的大学生可以买 本人专做上海房产，不懂可以随时咨询。
上海没有不限购的区域。上海实行的是全市限购政策，这意味着无论是上海本地人还是外地人，都需要按照限购政策来购买房屋。对于非上海户籍的人来说，他们通常需要在上海连续缴纳社保或个税满一定年限，并且已婚或单身无房，才具备购买首套住房的资格。
上海松江锋尚99商住两用型公寓,松江区茸平路511号。房况?
层：1房总价51-60万起，2房80-96万起 锋尚99位于松江区松江新城茸平路，是由3栋酒店式公寓以及中央广场组成的酒店式公寓。1-2层是商铺，3-13层是30-50平米的精装复式小户型，层高5米，随硬装还附赠电视机以及空调。项目为2梯21户的格局，中央的商业广场还在建造中。
位于上海松江区松江新城的锋尚99项目，是一处集居住和商业于一体的综合性地产项目。该项目坐落在茸平路，主要由三栋精致的酒店式公寓构成，其中包括一个正在建设中的中央广场，为居民和访客提供便利的休闲空间。项目的低层部分，1至2层专门规划为商业区域，提供了丰富的购物和娱乐选择。
锋尚99位于松江区松江新城茸平路，是由3栋酒店式公寓以及中央广场组成的酒店式公寓。1-2层是商铺，3-13层是30-50平米的精装复式小户型，层高5米。项目为2梯21户的格局，中央的商业广场还在建造中。
上海银月金融中心好不好?
别名：BPC|银月金融中心|银月金融湾 城市：上海 楼盘位置：灵山路1000号（靠近南洋泾路）开发商：上海银月置业有限公司 产权年限：50年 建筑类型：高层，塔楼，公交线路：59路、977路（灵山路苗圃路站）；181路、184路、984路、995路、花木1路（杨高中路芳甸路站）。
民间工艺品、上海和全国特色小吃、上海地方文化和民俗文化在这里发展迅速，是上海市民的节日庙会场所。
上海环球金融中心：位于上海市浦东新区世纪大道100号，是位于陆家嘴金融贸易区的摩天大楼，东临浦东新区腹地，西临浦西和黄浦江，南临张洋路商贸区，北靠陆家嘴中央绿地。第六天：东方明珠塔：东方明珠广播电视塔是上海标志性的人文景观之一，位于浦东新区陆家嘴。这座塔大约有468米高。该建筑于1991年7月建成，1995年5月投入使用。
崇明绿地长岛为啥不限购
1、综上所述，崇明绿地长岛不受购房限制的原因与其特殊的行政划分有关，同时也预示着未来的发展潜力。希望这些信息对那些考虑在此购房的人有所帮助。
2、购房者无需提供社保缴纳证明，同时，该项目不受当地购房政策限制，且允许办理落户手续。这些政策优势使得绿地长岛自开盘以来，销售表现异常出色，成为市场关注的焦点。绿地长岛之所以能够获得如此高的市场认可度，除了无需社保缴纳证明和不限购政策外，还因其优质的地理位置和丰富的配套资源。
3、综上所述，长江以北规模最大的空置城绿地长岛项目，是一个典型的因规划失控、监管缺失而导致的空城案例。它的出现不仅给投资者带来了巨大的经济损失，也对崇明岛的生态环境和未来发展蒙上了阴影。
上海珑璟公馆什么情况?
1、珑璟公馆位于奉贤区四团板块核心区域，是50年产权的不限购酒店式公寓。
2、珑璟，是一个富有武术意义的词语。它有着意志坚定、顽强抗争的涵义。同时，珑璟也被用来形容形体优美、技艺高超的武者。作为一种精神与技巧的结晶，珑璟在中国武术界具有重要地位。除了在武术界，珑璟这个词汇，在日常语言中也有着深刻的含义。
3、维护购房者的利益。过高的房价往往导致购房者承受巨大的经济压力，限制房价有助于保护购房者的利益。特别是在一些热门城市，如果不进行限价，房价可能会在短时间内迅速上涨，使得普通购房者难以承受。因此，珑璟台限价也是为了给购房者提供一个相对公平的市场环境。 开发商成本与市场接受度的平衡。
4、你好，这东西没人会预测。如果真会预测，早就成为百万富翁了。预测这东西我早就不信了，上一回在网站上，看别人预测，结果买了，连一个号码都没对上。楼主真要买，就权当是献爱心吧。每天都买相同的号码，哪一天善有善报，就让你买中了。
5、从而推动房价的上涨。因此，从长远来看，购买璟珑府的房产有望获得不错的投资回报。综上所述，璟珑府作为一个高品质的住宅项目，无论是从居住角度还是从投资角度来看，都是一个值得考虑的选择。当然，购房者在做出决定之前，还需要根据自己的经济实力、购房需求和市场情况等多方面因素进行综合考虑。
6、其次，该楼盘整体规划了17栋高层建筑，致力于提供舒适的居住环境。户型多样，从125至143平方米不等，设计合理，空间利用率高，且具备视野开阔的大露台和宽敞的公共活动区域。小区内还配备了高端会所，提供健身、棋牌、桌球等多样化的休闲娱乐设施。
